楽園ハワイと私 : カカアコ地区の開発

先日、話題にした「ごく普通のお店」があるカカアコ地区。ダウンタウンからアラモアナの間で、ワード・ショッピングセンターが中心にある地域です。食べ所の「カカアコ・キッチン」の名前も、場所からきています。

カカアコは、ハワイ州が定めた特別開発区域となっており、ここ１０数年間で大きく生まれ変わりました。特にワード・ショッピングセンターとアラモアナ・ショッピングセンターを挟んだ区画は、沢山の高級コンドミニアムが開発されています。この数年に何棟かのコンドミニアムが建設されました。

昨年、ワードセンターの地主であるGeneral Growth Properties社（アラモアナSC所有）が、ハワイ州に提出した再開発案が承認されました。約７３，１８０坪の敷地に約４，３００戸の住居と商業の複合施設案であり、この先１５〜２０年をかけて２０棟のコンドミニアムやレンタルアパートを建てることになります。しかし、計画時と経済状況がずいぶん変化したので、これからこのプランがどのようになるか見守る必要があります。

画像は、ハワイキタワーから見たカカアコです。クレーンが見えるところには、Ko'olani （コオラニ) が建設されている、数年前の写真です。ワードの東側にそびえたつガラス張の窓の４７階建てのコンドです。価格は、８千万〜２億７千万。

そして、その南隣の、1288 Ala Moana Blvd にある４０階建てのコンドが、超高級クラスのHokua (ホクア) 。ワードセンターの「ボーダーズ」の東にそびえ立つコンドです。以前はガソリンスタンドとセブン・イレブンがあった所です。価格は、なんと１億５千万〜４億円。アラモアナ通りに面して、全室オーシャンビュー。床から天上までのガラス張り型でアラモアナ・ビーチパークの景観が広がります。

ホノルル市は、２０３０年までに現在カカアコ地区に住んでいる約６，２００人が、約３万人が住む町になると予測しており、今回のGGP社の再開発案は不可欠となります。

カカアコには、巨大タウンが誕生して、アラモアナとダウンタウンがつながることになるでしょう。ダウンタウンにも、３９階建ての高級コンド「キャピトル・プレイス」が昨年４月オープンしました。カカアコは、これから一番の注目するスポットになりそうです。先行きの景気が少し心配ですが・・・

＊アロハストリートのハワイブログランキングに参加しています。